身穿睡衣、頭裹發(fā)卷、嘴叼香煙……電影《功夫》中，“包租婆”的形象早已在很多觀眾腦海中留下了深刻記憶。
其實(shí)現(xiàn)在生活中很多人都特想當(dāng)“包租婆”、“包租公”，買(mǎi)個(gè)小房子，首付不高，房租收收基本跟房貸打平，坐享財(cái)富穩(wěn)步升值，多愜意的感覺(jué)。但事實(shí)上，每個(gè)房東都有一腔不為人知的苦楚。買(mǎi)完房要裝修，配家具家電，找中介，接待一波波各種類(lèi)型的房客，熱水器、馬桶維修……一系列瑣碎事務(wù)太讓人頭疼了。
有沒(méi)有既能安心收租金，又不用為這些瑣事操心的辦法呢？
以前沒(méi)有，現(xiàn)在有了。位于紹興大熱板塊--鏡湖商業(yè)中心的頤高廣場(chǎng)精裝公寓“租服中心”將首次登陸紹興，它就能幫你把這些瑣事全干了，你只要安心收租金就行了。
買(mǎi)完房就可以收租金
位于解放大道與二環(huán)北路交叉口的頤高廣場(chǎng)，將面向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目公寓產(chǎn)品的業(yè)主設(shè)置專(zhuān)屬的租賃服務(wù)中心，為業(yè)主提供物業(yè)租賃委托、帶客看房、合約洽談及簽署、物業(yè)交接、租約后期管理等“資產(chǎn)管家式”專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
據(jù)紹興頤高廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹， “租服中心”設(shè)立后，購(gòu)買(mǎi)頤高廣場(chǎng)精裝公寓的業(yè)主可以安心當(dāng)一個(gè) “翹腳房東”，不僅該項(xiàng)目公寓產(chǎn)品全部配備品牌精裝修，而且凡購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主均可額外獲贈(zèng)滿(mǎn)足居住標(biāo)準(zhǔn)的將近2萬(wàn)元的全套家電家具，無(wú)需在交房后還要為配備出租所需的生活設(shè)施而耗費(fèi)時(shí)間和金錢(qián)，可以直接對(duì)外出租。此外，在租期里，業(yè)主不必因室內(nèi)設(shè)施損壞后需親自更換而煩心，即使是馬桶壞了，熱水器維修，物管費(fèi)用，水電氣交納，收取房屋租金等日常維護(hù)都由租服中心全部負(fù)責(zé)，業(yè)主只需在事先簽署的期限內(nèi)，穩(wěn)定收取約定的收益或租金，這在紹興無(wú)疑是首開(kāi)先河，史無(wú)前例！
專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管家
空間裝修、委托租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維修、費(fèi)用收取……毋庸置疑，只有一個(gè)強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)后臺(tái)做支撐，才能對(duì)事無(wú)巨細(xì)的相關(guān)租賃事宜應(yīng)對(duì)自如。據(jù)了解，紹興頤高廣場(chǎng)的“租服中心”將由頤高旗下專(zhuān)業(yè)物管公司——億茂物業(yè)擔(dān)綱運(yùn)營(yíng)，億茂物業(yè)是一支具備豐富的物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，長(zhǎng)期從事招商招租、運(yùn)營(yíng)管理等物業(yè)服務(wù)，已經(jīng)在全國(guó)成功運(yùn)營(yíng)管理了200萬(wàn)方物業(yè)。
據(jù)記者了解，未來(lái)整個(gè)頤高廣場(chǎng)商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓都將由億茂物業(yè)來(lái)運(yùn)營(yíng)，且與一般全部對(duì)外銷(xiāo)售的地產(chǎn)項(xiàng)目不同，頤高集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)的自持率達(dá)60%，在億茂物業(yè)的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理下，與業(yè)主共謀發(fā)展。 而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)頤高廣場(chǎng)公寓的業(yè)主而言，租服中心就如同一個(gè)“專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管家”：一旦業(yè)主與租服中心建立了委托關(guān)系，將會(huì)享受到租服中心提供的全方位的貼身服務(wù)。
投資和租賃市場(chǎng)的一場(chǎng)“革命”
有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，頤高廣場(chǎng)“租服中心”的出現(xiàn)，不僅將贏得客戶(hù)的擁戴，更將為紹興同類(lèi)產(chǎn)品的投資和租賃市場(chǎng)帶來(lái)一場(chǎng)“革命”。
為什么這么說(shuō)？據(jù)紹興一家專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查表示，目前市場(chǎng)上的投資性住房在交房后的空置時(shí)間大多達(dá)一年半及以上，其間涉及的裝修、找房客不僅耗費(fèi)了業(yè)主大量的時(shí)間和精力，住房的長(zhǎng)時(shí)間空置，投資價(jià)值得不到全面的體現(xiàn)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)這也是一種極大的資源浪費(fèi)和財(cái)富損失。
而“租服中心”的出現(xiàn)，將填補(bǔ)這段真空期，切切實(shí)實(shí)為業(yè)主解決了大麻煩。
紹興頤高廣場(chǎng)鄭總向記者表示，頤高考慮到的，不僅僅是將房子賣(mài)給投資客戶(hù)，而是如何為投資客戶(hù)提供更全面、更貼心的服務(wù)，凡事考慮在前，通過(guò)一系列的創(chuàng)新性物業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)價(jià)值，將公寓保持高出租率和穩(wěn)定的租金回報(bào)率，免除投資者的擔(dān)憂(yōu)。
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紹興日?qǐng)?bào)：http://epaper.shaoxing.com.cn/sxrb/html/2013-06/21/node_23.htm
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